Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage

Technique

  • Piloter les Bureau d'Etudes Techniques (BET) en phase de développement, de conception
  • Mandater des études complémentaires
  • Analyser les rapports géotechniques, de pollution et hydrologiques

Délais

  • Suivre et mettre à jour planning, relancer les intervenants
  • Organiser réunions régulières, rédiger compte rendus, diffuser pièces

Qualité, réglementaire

  • Contrôler en permanence que les projets répondent au niveau de prestation attendu, aux labels environnementaux visés, aux prescriptions des BET, aux exigences du bureau de contrôle
  • Vérifier que les plans prennent en compte la réglementation handicapés, incendie, thermique et acoustique en vigueur
  • Valider les plans de vente, synoptiques en fonction du niveau de prestation du promoteur

Economique

  • Synthétiser les rapports des BET pour estimer les impacts financiers sur les projets
  • Déterminer les plus values occasionnées par le cahier des charges bailleur
  • Constituer le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) complet
  • Analyser les offres, vérifier des métrés, recaler les offres
  • Rechercher des solutions techniques pour baisser le coût de construction
  • Valider les plans en phase Avant Projet pour augmenter la surface habitable, minimiser les coûts de construction

Une approche spécifique

Ses domaines de prédilection sont : l'efficience énergétique des bâtiments, l'utilisation des matériaux biosourcés, la conception passive et la réalisation économe.

Fort de ses expériences dans le bâtiment « durable », Emmanuel Lafaye a été un des premier accompagnateur de la démarche Bâtiment Durable Francilien (BDF).

Cette démarche, promue par l'ADEME, vise à assister les maîtres d'ouvrages dans leur projet en phase conception, réalisation et exploitation.

« L'intelligence collective pour mieux bâtir » donne envie aux maîtres d'ouvrage de programmer des opérations de plus en plus vertueuses.

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