Économie de la Construction

L’économie de la construction, cœur de métier de notre entreprise

Les projets de construction, réhabilitation ou encore rénovation d’un bâtiment sont de plus en plus complexes. Les techniques, les matériaux, les enjeux réglementaires et environnementaux évoluent régulièrement. L’économiste de la construction se tient en veille permanente.

Il est fondamental pour une entreprise d’intégrer parfaitement les caractéristiques et spécificités de tout projet pour réaliser et obtenir une étude technique et financière précise, complète et pertinente, en véritable collaboration avec l’architecte et les bureaux d’études.

Notre mission : appréhender chaque étape, accompagner chacun des acteurs impliqués et garantir un lien étroit de la Maîtrise d’Ouvrage à la Maîtrise d'Oeuvre pour une optimisation du coût du projet et ainsi une prise de décision facilitée.

Nous assistons l’architecte sur les données financières de son projet et l’accompagnons à concrétiser son idée, à lui donner des informations sur la faisabilité financière de son projet et l’accompagnons le cas échéant dans la refonte de son projet, en cas d’incohérence avec le budget prévu initialement.

Nous participons à la définition d’un projet clair et cohérent avec les besoins exprimés tout en maîtrisant les coûts.

Périmètre d’intervention

L’économiste de la construction intervient donc tout au long du processus de construction.

ESQ (Esquisse) ou lors d’une étude de faisabilité :

• Faire un estimatif prévisionnel des coûts de construction d'un ouvrage
  

APS ou APD (Avant Projet Sommaire ou Détaillé) :

• Estimer le coût prévisionnel de vos travaux sur la base des arbitrages entre les contraintes techniques et esthétiques
• Uniformiser les pièces écrites
  

DCE (Dossier de Consultation des Entreprises) :

• Calculer chaque quantité, surface de matériau nécessaire à la réalisation du projet
• Décrire précisément tous les matériaux, procédés de réalisation pour tous les lots architecturaux
• Coordonner la cohérence de la présentation et de la rédaction des pièces écrites : CCTC, CCTP, DPGF
  

ACT (Assistance aux Contrats de Travaux) :

• Analyser et comparer toutes les réponses d'appels d'offres lancé par le Maître d'ouvrage. Notre diagnostic qualitatif et quantitatif constitue un outil majeur d'aide à la décision

DET (Direction de l'exécution des contrats et travaux) :

• Suivre le DGD (Décompte Général Définitif)
• Alerter la MOA sur les risques potentiels de dérive du budget initial
  

En phase concours d'architecte :

• Évaluer chaque projet
• Déterminer les pistes d'économie
• Créer une analyse comparative des projets